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贷款攻略 公积金贷款能贷多少,公积金贷款的利率应该是多少
公积金贷款能贷多少,公积金贷款的利率应该是多少
摘要:在人们购房时,为了降低还款压力,大多数人会选择公积金贷款,申请公积金贷款时也需要提前了解公积金的贷款金额和利率。

从近几年贷款的行情来看,很多的商业银行贷款利率有所上浮,而公积金贷款则一直保持肯定的状态。当人们在购房的时候,就会使用公积金贷款,公积金贷款能贷多少?公积金贷款的利率应该是多少?下面来向大家详细分析一下公积金贷款。

公积金贷款能贷多少

公积金贷款的额度也和申请人的房价、住房公积金账户的余额、还款能力以及最高的限额有一定的关系,申请人需要根据当地相关的规定,确定公积金贷款的金额。

第一,如果申请人购买的是首套自住房的话,那么公积金贷款不会超过房价的70%。

第二,申请公积金贷款应该按月还款,按月所还的贷款不能够大于月收入的50%。

第三,借款人需要有偿还贷款的能力,并且月均收入不能够低于最低生活保障。

公积金贷款的利率

近年来各地公积金贷款的利率都没有发生多大的变化,建议人们在申请公积金贷款时,可以提前咨询当地公积金机构。申请人选择贷款5年期限以下,贷款的利率是2.75%。贷款5年以上贷款的利率是3.75%。与当前市场上的商业贷款相比,公积金贷款的利率更低一些。

公积金贷款购房注意事项

首先,使用公积金贷款,购买第1套房就可以使用,如果公积金贷款还没有还清,不可以再利用公积金贷款购买第2套住房。

其次,按照公积金贷款的相关规定,如果贷款人想要提前还款的话,需要在还贷满一年之后提出申请。

最后,利用公积金贷款之后,将住房租出去不要忘记告知义务。

公积金贷款能贷多少?公积金贷款的利率应该是多少?

综上就是关于公积金贷款情况的介绍,目前不同的地区关于公积金贷款的相关规定有所差别,如果人们在利用公积金贷款买房的时候,不知道具体的公积金贷款情况,可以到当地公积金管理机构查询相关的政策以及贷款额度,在利用公积金贷款买房之后,也需要注意相关的事项。

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