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贷款攻略 银行贷款要什么条件,办理银行贷款需要注意什么
银行贷款要什么条件,办理银行贷款需要注意什么
摘要:人们在购房的时候,首先想到的就是向银行申请贷款,房屋贷款是一种比较常见的购房方式,而且办理起来并没有人们想象的那么麻烦。

现在大多数人在购房的时候都会选择申请房屋贷款,这也是一种比较常见的购房方式。不同的银行推出了相应的贷款政策,人们在申请房屋贷款时,也需要提前了解这些银行的相关政策。银行贷款要什么条件?办理银行贷款需要注意什么?下面就来向大家具体介绍一下。

银行贷款要什么条件

1.贷款申请人具有完全民事行为能力、并且贷款到期日时申请人年满18周岁,不超过65周岁的中国合法的公民,具有贷款行所在地的城镇常住户口或者是有效身份,申请人有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款的能力。

2.在明确了消费意向之后,签署相关的消费合同,提供借款人的认可担保,贷款银行需要对其贷款条件进行审核。

办理银行贷款需要注意什么

1.在申请贷款的时候,所申请的贷款额度不能够超过抵押物评估价值或者是购房价值的70%,以住房作为抵押的话,抵押物的已使用年限不能够超过15年,如果以门头房作为抵押的话,抵押物已使用的年限不能够超过20年。

2.贷款的期限为一年的话到期一次还本付息,贷款的期限在一年以上的话,实行按月还本付息。

3.提前估算房屋的评估价值,提前准备好实际需要的资金。根据目前银行的政策,一般情况下,住房满5年的住宅就可以评估到售价的60%左右,不满5年的住宅评估价为55%~60%之间,需要查看客户的具体资质,确定客户是否有还款的能力。

4.根据房屋贷款的情况,预计贷款金额之后,可以先不解压还款,先进行银行审批,等银行审批通过之后再确定贷款额度。再根据从银行获得的贷款额度,准备好相应的费用到房产部门进行登记,等待银行放款。

银行贷款要什么条件?办理银行贷款需要注意什么?综上就是向大家介绍的,关于银行贷款的情况,希望能够给用户提供一些参考建议,大家在购房的时候提前到当地的银行了解具体的贷款信息。

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