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维修基金不交可以吗?不交维修基金的后果
摘要:维修基金不交可以吗?不交维修基金的后果大家都知道购买房子时是要交维修基金的,那么,维修基金不交什么后果?为了向大家解答这个问题,小编整理了以下内容,大家快来看看了解一下吧!

维修基金不交可以吗?不交维修基金的后果

大家都知道购买房子时是要交维修基金的,那么,维修基金不交什么后果?为了向大家解答这个问题,小编整理了以下内容,大家快来看看了解一下吧!

维修基金不交什么后果?据了解,维修基金不交的话,不会收违约金,但是会有滞纳金。需要大家注意的是,契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施,它不是处罚,而是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。

而对于契税滞纳金主主要有两种算法,具体如下:

一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为,按照原《税收征管法》规定,按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金;

二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为,按照《税收征管法》新规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

而如果大家想动用维修基金,需要根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定,按照以下程序办理:

1、由物业服务企业提出使用建议,无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。

2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议。

3、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案。

4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产行政主管部门申请列支。

5、房地产行政主管部门审核同意后,向专户管理银行发出划转维修资金的通知。

6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。

  
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