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贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 公积金可以贷款几次 公积金贷款怎么贷?
公积金可以贷款几次 公积金贷款怎么贷?
摘要:作为五险一金的重要组成部分,公积金无疑是非常重要的。众所周知,公积金贷款的利率相对比商业贷款是要低的,因此很多人会选择公积金贷款。那么,公积金可以贷款几次呢?公积金贷款又是怎么贷的?公积金可以贷款几次?

作为五险一金的重要组成部分,公积金无疑是非常重要的。众所周知,公积金贷款利率相对比商业贷款是要低的,因此很多人会选择公积金贷款。那么,公积金可以贷款几次呢?公积金贷款又是怎么贷的?

公积金可以贷款几次?

首先我们应该明白什么叫做首套房贷款,什么是第二套房贷款,第三套及以上房贷款。一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。

也就是说公积金贷款头次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人头次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款,必须结清原来首套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下,本地人以家庭为单位只能购买两套住房,所以购房人买第三套房将被停贷。

申请住房公积金贷款有哪些流程?

第一步:首先咨询当地公积金管理中心,比如申请条件、准备材料等等第二步:准备材料,如果自己符合贷款条件,那就要首先准备:买卖合同、房款收据、夫妻双方身份证份、夫妻双方户口簿、结婚证等相关资料,资料明细请以当地公积金管理部门规定为准;

第三步:向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料,住房公积金结合材料和申请表进行初步审查,审核的内容包括:贷款资格、额度期限等。申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,如果初审通过就会给你出具一份《抵押物审核评估通知单》。

第四步:申请人拿着这份通知单到指定的评估机构,对所购买的房子价值进行评估。这里要注意,经济适用房则不需要进行评估。第五步:拿着评估机构出具的《评估报告》再到公积金中心。假如评估的价格与你的贷款金额相符,就会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。第六步:办理担保手续;第七步:签订贷款合同;第八步:指定日期内到公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于公积金贷款次数的规定,以及申请公积金贷款的一些流程,希望能帮到大家。当然了,因为各地政策的不同,关于公积金贷款的规定可能也会存在一定的差异,大家具体还是要以当地的政策为准。

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