在人生康波中选对的,看金融资讯选康波财经
我的额度
贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 个人住房贷款调整 2019住房贷款利息怎么算?
个人住房贷款调整 2019住房贷款利息怎么算?
摘要:近期,杭州、苏州等地个人住房贷款调整引起了不少人的关注。而对于今年下半年房价走势如何,房贷利率能否下降等问题备受大家关注。下面小编就带大家来简单的了解一下住房贷款的相关信息,希望能够帮助到大家。

近期,杭州、苏州等地个人住房贷款调整引起了不少人的关注。而对于今年下半年房价走势如何,房贷利率能否下降等问题备受大家关注。下面小编就带大家来简单的了解一下住房贷款的相关信息,希望能够帮助到大家。

进入下半年,房贷利率进入反弹阶段,尽管一线城市表现相对平静,但二线城市的多个热门地区房贷利率却呈现上涨,有的地区首套房利率甚至上浮25%。其中,苏州、杭州、长沙调整频率加快,近期已不止一次上调房贷利率,且部分银行额度紧张,甚至暂停受理房贷业务。

需要注意的是,虽然央行商业贷款新规尚未落地执行,但有地区的房地产中介已经开始躁动,甚至不断鼓吹房贷基准利率即将上浮。譬如,近日有消息传出“10月8日起,宁波房贷基准利率5.5再上浮20%,最终将达到6.6。”但最终被证实是假消息。

对于买房者来说,银行上浮房贷利率意味买房成本上升,买房之后每个月要承担的月供变多,还款压力也会随之增大。房贷利率与房价呈现反比,利率越高,导致人们购房欲望降低,进一步拉低房价。有分析表示,短期内大部分城市房贷利率不会下降。

自央行降息后,公积金贷款的预期年化利率就进行了4次下调,五年以上个人住房公积金贷款的预期年化利率为3.25%。房贷等额本金法的计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月预期年化利率;总利息=本金*月预期年化利率*(贷款月数/2+0.5)。

以上便是个人住房贷款的相关介绍了,希望能够给予小伙伴们一些帮助。值得一提的是,如果你想要拿到较低的房贷利率,一定要保持好良好的个人信用。此外,有业内人士表示,下半年房价会小幅降温,即各类降价促销下,会有所下跌。

PC文章详情
房贷技巧 更多
借现金-满易贷
扫码查额度得优惠
最新资讯
贷款利息和利率上浮,它们之间的关系是怎样的?
资讯
问答
金融课堂
市盈率
百科
热门
×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
康波财经
值得信赖的贷款资讯平台