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贷款攻略 利率动态 坐标十堰,现在有40万存款,如何投资?有必要贷款买二套房吗?
坐标十堰,现在有40万存款,如何投资?有必要贷款买二套房吗?
摘要:十堰房价收入比如何? 2018年末,十堰全市户籍总户数120.05万户,户籍总人口346.6万人,常住人口340.6万人,其中:城镇190.43万人,乡村150.17万人,城镇化率达到55.91%。

十堰房价收入比如何?

2018年末,十堰全市户籍总户数120.05万户,户籍总人口346.6万人,常住人口340.6万人,其中:城镇190.43万人,乡村150.17万人,城镇化率达到55.91%。可见是一个人口净流出的城市。

2018年,全市城镇常住居民人均可支配收入为30771元,增长7.9%。全国城镇居民人均可支配收入39251元,可见,低于全国水平。

按照人均居住面积80平米计算,十堰房价目前6000一平,6000*80/30771=15.5,如果是家庭夫妻两人买的话,按100平米的房子计算,6000*100/(30771*2)=9.7,一个是一个人供房,一个是两人供房,房价收入比区间在9.7~15.5之间,这个在全国来看,是中等水平。

住户存款1424.6亿元,比年初增加137.3亿元,城镇人均存款7.5万左右,两人的话15万,供一套100平的房子首付还不差一些。

产业结构是否合理?

十堰主导产业是汽车,号称汽车城,因此就业还算不错。如果真要投资房产的话,40万肯定是够的,贷款买两套都可以的,但是要还不少房贷,买一套绰绰有余,还有资金,比较宽裕。

不过从房价收入比来看,并不是非常有吸引力,而且总人口也是净流出为主。如果要买,建议还是买核心城区的房子。

从房价走势看,过去5年,房价涨幅有限,说明这里炒房氛围还不浓,还算比较合理,仍可以入手。

现在投资其他产业也不容易,除非你自己熟悉或有门路,否则,要么房产,要么理财,没更多可选的。

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