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房产税如何征收 2019房产税征收标准是什么?
摘要:近年来,关于房产税征收的消息,也是大家非常关心的一个话题了。大家都知道,房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税,那么,房产税如何征收呢?2019年房产税的征收标准又是什么?房产税怎么征收?2014年1月1日起,对拥有...

近年来,关于房产税征收的消息,也是大家非常关心的一个话题了。大家都知道,房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税,那么,房产税如何征收呢?2019年房产税的征收标准又是什么?

房产税怎么征收?

2014年1月1日起,对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80O以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。

其实征收房产税,可以让各个地方政府提供公共服务拥有竞争性,这样就可以吸引更多的居民,最后就可以推动了房价上涨来获得更多的财产税收入,来达到良性循环状态。

房产税征收标准怎么规定的?

征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1。2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);(2)以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于房产税征收的流程,以及相关的内容,希望能帮到大家。但目前来说,我国房产税还没有正式是实施的,相关人士表示,按照目前的趋势,房产税的开征至少要几年的时间。

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