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贷款攻略 抵押担保贷款 贷款抵押担保可以退吗,新手须知抵押担保贷款实际情况
贷款抵押担保可以退吗,新手须知抵押担保贷款实际情况
摘要:大家或多或少对抵押贷款担保有一定的了解,贷款抵押担保是指委托机构提供担保,金融机构通过对申请人进行审核,为借款人提供相应的贷款金额,从而可以解决申请人资金问题。

大家或多或少对抵押贷款担保有一定的了解,贷款抵押担保是指委托机构提供担保,金融机构通过对申请人进行审核,为借款人提供相应的贷款金额,从而可以解决申请人资金问题。贷款抵押担保可以退吗?办理抵押贷款担保需要多长时间?下面就来向大家具体分析一下贷款抵押担保的情况。

贷款抵押担保可以退吗

1、抵押贷款担保费不退。担保费就是要交给担保公司或者公积金管理中心的。这个就像手续费一样,不会退的。公积金贷款的担保费是可以退还的,但必须是在已向银行开始还款后,带好相关材料,就能向担保公司申请退还(所需相关材料可以打电话向所担保的单位咨询);但是按揭贷款的担保费就不退了。

2、担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;

3、保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。

办理抵押贷款担保需要多长时间

1、办理抵押贷款担保自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

2、国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;抵押权、地役权登记,10个工作日;预告登记、更正登记,10个工作日。

3、异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但不得超过原时限的一倍。

用户办理抵押贷款担保的费用是不可以退的,因为担保费用是交给担保公司或者是金融机构,这就像我们平时申请贷款的手续费一样,即使自己不办理贷款,机构也不会退还手续费用。正常情况下用户在申请抵押担保之后,只需要耐心等待即可。

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