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贷款攻略 专业问答 地震房子没了 房贷还要还吗
地震房子没了 房贷还要还吗

根据相关的专业人士解释:“发生了自然灾害,如果人在房子没了,则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定,借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”

另外,也有相关银行人士解析的,房贷体现的是银行和借款人之间的借贷关系,房子只是作为抵押物,用于对个人借款的抵押担保。而这种抵押担保是附着在借款主债权上的,即使抵押物损失(消失)。

因此,无论上述的这种抵押物毁损是人为,还是不可抗力(自然灾害)产生,债务关系不受影响。

且根据借款合同约定(所有借贷合同都有这个内容,大家可以自己查),如果银行发现抵押物损坏了或者抵押物价值降低了,可以要求借款人提供新的抵押担保。

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