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贷款攻略 专业问答 商业贷款需要什么条件
商业贷款需要什么条件

商业贷款,又可以叫作个人住房贷款,城镇居民在购房时就可以去银行申请商业贷款。

商业贷款的申请条件主要有:

1.申请人的年龄要在18到65周岁之间。

2.商业贷款的对象是城镇居民,所以申请人得具有城镇常住户口或有效居留身份。

3.申请人要有合法稳定的工作和收入,能够提供工作证明和收入证明,证明有按期偿还贷款本息的能力。

4.需要提供购房合同、协议或意向书。

5.需要提供至少占房价款30%的首付款证明。不过不同的银行,可能对首付款的要求会有一定的差异。

6.申请人要有贷款方认可的资产作抵押或质押,或者有贷款方认可的担保。

7.个人信用要良好,个人征信记录上是不允许出现不良信用记录的。

8.除了以上几点条件外,贷款银行可能还会规定其他的一些条件,具体就要看你贷款的银行了。

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