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贷款攻略 商业贷款转公积金贷款要怎么办理?学会这些就可以了
商业贷款转公积金贷款要怎么办理?学会这些就可以了
摘要:买房使用公积金贷款利息会低于商业贷款,想要将已经办理好的商业贷款转为公积金贷款,需要准备好对应的资料,然后到银行填写商转公申请表,银行开始审核,与申请人进行面谈,银行会做担保手续,将转公积金贷款的差额全部补齐,抵押信息录入到公积金系统。

买房是现在大多数人都要经历的事情,通常我们买房都会采用贷款的方式来完成,由于房子价格较高,贷款的金额也会较大,对于没有缴纳住房公积金的用户来说,贷款都会选择商业贷款,当然会有在已经办理好商业房贷后需要转到公积金贷款的用户,这个要怎么办理呢?需要什么流程呢?

商转公是比较麻烦的,并不是每个银行都会为用户办理,我们需要准备好商业房贷转为公积金贷款的材料。

1、申请人需要提供身份证明、婚姻证明等,若是未婚同样需要提供未婚证明。

2、提供缴纳的住房公积金存储卡。

3、办理商业房贷的借款合同。

4、房屋的产权证明,国有土地使用权证明,最好准备原件以及复印件。

5、需要有用户商业贷款转公积金贷款的银行卡,或者提供存折。

6、商转公银行规定的其他资料。

商业贷款转公积金贷款流程:

1、首先申请人需要到银行咨询商转公的情况,银行工作人员会指导申请人填写商转公的申请表,然后将携带的资料交给工作人员。

2、收到申请人提交的资料后,银行进行初审,审核提供资料的真实性,资料是否完整,是否有效等,另外还会跟申请人面谈。

3、通过银行初审后,需要到担保公司办理担保手续,会有银行工作人员协助完成。

4、担保公司会出具担保材料,原签订的贷款合同,办理的抵押合同等,需要申请人补齐商转公的差额,存放在原约定的银行账户中。

5、通过银行终审后,会收到银行通知,然后结清原来办理的商业贷款。

6、在银行贷款发放的七个工作日内,申请人需要配合担保公司办理原商业贷款房屋抵押注销手续,然后转为公积金贷款抵押,并且录入登记。

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