在人生康波中选对的,看金融资讯选康波财经
我的额度
贷款攻略 商业贷款转公积金贷款操作流程,这样操作其实很简单
商业贷款转公积金贷款操作流程,这样操作其实很简单
摘要:商业房贷是可以转为公积金贷款的,这样可以享受更低的贷款利率,单并不是所有商贷转公都是划算的,需要根据实际情况出发,将准备好的申请资料提交到银行后,等待银行审核,将原商贷差额补齐,抵押取消,最后重新办理住房公积金抵押手续。

我国放假一直在飞速上涨,很多人购房都是选择了贷款买房,其中就可以选择商业贷款或者公积金贷款,若是用人单位缴纳过公积金,并且符合公积金贷款条件即可选择利息更低的公积金贷款,同样也有已经办理好商业贷款需要转为公积金贷款的情况,需要什么流程呢?

商业贷款利率确实会高于公积金贷款很多,但是并不是所有商业贷款转为公积金贷款都划算,我们还是要根据实际情况出发,可以从以下几点来看。

1、还款期限

若是办理的房贷已经还款了大部分,只剩下几年的贷款还未还清,这种情况是不适合商转公的,可能费用还会高于前者。

2、是否想要提前还款

很多人资金充足后都会到银行提前还款房贷,若是有提前还款的需求,转公积金贷款也可能并不划算。

商转公贷款操作流程如下:

1、向银行咨询商转公相关事宜,填写申请,将申请以及准备好的资料提交给银行,通常会需要个人身份证明、婚姻证明、房产证明、贷款合同等重要资料。

2、银行初审,银行会审核提供的资料是否真实有效,另外在审核期间还会联系申请人进行面谈。

3、初审后,银行会将原商业贷款担保解除,同时申请人需要将商业贷款转公积金贷款的差额补齐,存放在原还款银行卡中即可。

4、复审通过后,银行会通知申请人,放款,将原来的商业贷款全部结清。

5、银行放款后,需要在7个工作日内办理好新抵押手续,原来商业贷款的抵押将会解除,最终转为住房公积金贷款抵押,并且会录入到公积金贷款的系统中。

住房公积金贷款利息确实比商业贷款低,若是还款期限较长,并不会提前还款,条件允许的情况下可以考虑商转公。

PC文章详情
贷款攻略 更多

热门贷款

借现金-满易贷
扫码查额度得优惠
最新资讯
商业贷款如何提前还款?商业贷款提前还款方式
资讯
问答
金融课堂
市盈率
百科
热门
×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
康波财经
值得信赖的贷款资讯平台