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贷款攻略 贷款知识 房贷53万花利息就要55万,现在利息比本金还多正常吗?
房贷53万花利息就要55万,现在利息比本金还多正常吗?
摘要:朋友们好! 很正常啊!你这是贷款30年啊,贷款53万,还利息55万,这样的利息真的不算高。而且你这个房贷每个月还款额较少,这样可以说还款压力很小了。下面来分析一下。 贷款利率不算高 贷款53万,还利息55万,折算
  朋友们好!

  很正常啊!你这是贷款30年啊,贷款53万,还利息55万,这样的利息真的不算高。而且你这个房贷每个月还款额较少,这样可以说还款压力很小了。下面来分析一下。

  贷款利率不算高

  贷款53万,还利息55万,折算了一下,你这个房贷的利率为5.48%。可以说这样的房贷利率真的不算高了,而且还能够贷款30年,真的很划算了。

  你这样的年利率5.48%,基本上相当于基准利率4.9%涨了11%的样子,这样的贷款利率现在来说可能已经是相当不错了。你这样的贷款额度下,每个月只需要还款3002.63元,这么低的还款额真的是对于生活没有太大影响了。

  现在来说,好多住房抵押贷款的年利率都达到了上浮20%,有的甚至是上浮了30%,而且还只能贷款20年,可以说每年的还款压力比你这个30年的大的多了。如果上浮20%,年利率就达到了5.88%,如果是上浮30%那么年利率就达到了6.37%。可以说都比你这个高了不少。

  因此,你这个贷款是比较划算的了。

  贷款很划算

  你这样的利率贷款买房很划算。虽然是你看着还的利息好像是超过了本金,但是你也要想一想,这是贷款30年才还这么多的利息的。而且贷款买房肯定是划算的,这主要是因为以下几个原因。

  首先是贷款买房就能够拥有自己的房子了。所谓安居乐业,住在自己房子里面的满足感和快乐肯定是比租房子强的太多了的。

  买房以后可以省下来一笔租金。贷款买了房子,住在自己的房子里面,自然就会省下来一笔不菲的租房租金了。

  买房可以升值。买了房子以后,房子大概率是会升值的,未来30年房产肯定是能够有所升值的。虽然肯定不会像前十几年那样猛涨,但是未来房产也会稳健升值的。

  因此,从上述可以看出来,贷款买房是很划算的事情。

  综上所述,利息比贷款高,也很正常,毕竟你这是30年贷款,还享受到了还款额较低的好处。而且贷款53万买房子,利率为5.48%,肯定是比较划算的。不仅能够省下来租房的费用,而且自己房子住着舒心,关键是未来房产大概率可能会增值的。
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