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贷款攻略 专业问答 滨州公积金贷款额度
滨州公积金贷款额度

滨州首套房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额来确定,算出的小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

(1)在滨州按照还贷能力计算的舒城首套房公积金贷款额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

(2)在滨州按使用配偶额度计算的舒城首套房公积金贷款额度:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

(3)在滨州按照房屋价格计算的舒城首套房公积金贷款额度:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

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