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什么是限竞房?购买限竞房的条件是什么?
摘要:房地产行业发展比较快速,而且房产知识也是比较多的,有很多的朋友们在买房子的时候,对于限竞房不是很了解,其实限竞房,在房地产市场上还是比较多见的,而且不少的朋友们也都想了解一下关于限竞房的相关知识,那么什么是限竞房?购买限竞房的条件是...

房地产行业发展比较快速,而且房产知识也是比较多的,有很多的朋友们在买房子的时候,对于限竞房不是很了解,其实限竞房,在房地产市场上还是比较多见的,而且不少的朋友们也都想了解一下关于限竞房的相关知识,那么什么是限竞房?购买限竞房的条件是什么?

什么是限竞房?

限竞房是商品房,而不是保障房。开发商在拿地的时候“限房价,竞地价”,也就是说开发商获得土地使用前就已经确定销售价格的商品房。

购买限竞房同购买普通商品房一样,凡有北京购房资格均可购买。拥有北京户口的家庭限购2套住宅,拥有北京户口的单身者限购1套住宅。而在北京连续缴纳满60个月社保或个税的非京籍家庭或单身人员,限购一套。

购买限竞房的条件是什么?

限竞房的出台,给很多人带来的希望,尤其是生活比较困难的家庭,不过限竞房购买条件却是非常严格,审核不过,是无法购买的。

1、在北京,若想要购买限竞房,需要满足的条件有几个:①具有北京的常住户口;②家庭总收入符合中低水平;③之前获得了经济适用房购买资格的,但是放弃购买,是可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品住房”。

2、申请购买限竞房的个人,需要年满30周岁,且需要有完全民事行为能力的。然后以家庭为单位提出申请。这时,市政府部门会根据限价商品住房的供需情况,对申请人实行动态管理。符合申请条件的个人,将会得到批准,并进行公示,然后就可以进入后续阶段。

如果有购房打算的话,大家还是要注意选择合适位置的房屋,同时也要了解一些买房的相关知识和手续的办理,以上就是关于什么是限竞房和购买限竞房的条件是什么的相关介绍,在买房这件事情上,大家一定要注意买房的相关手续办理方式。

  
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