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贷款攻略 利率动态 2019绍兴房贷利率上调,已经买房的有影响吗
2019绍兴房贷利率上调,已经买房的有影响吗
摘要:2019绍兴房贷利率最新消息出炉!近日,银行信息港大数据研究院发布的《6月房贷报告》显示,继青岛、南京、成都之后,天津、苏州、宁波等地的房贷利率平均水平均在6月份有所上涨,且变化频率较快。进入7月份,绍兴房

  

    2019绍兴房贷利率最新消息出炉!近日,银行信息港大数据研究院发布的《6月房贷报告》显示,继青岛、南京、成都之后,天津、苏州、宁波等地的房贷利率平均水平均在6月份有所上涨,且变化频率较快。进入7月份,绍兴房贷市场有没有什么变化?

  7月23日,记者走访越城区多家银行了解到,近期首套房贷利率有所上调,国有银行首套房贷利率较基准利率上浮8%左右,二套房贷利率上浮10%~13%。

   上周还是按照基准利率的5%执行,目前已经上调到8%了。 中国农业银行绍兴市分行信贷部的一位工作人员说,并且目前房贷额度处于紧缺状态,基本上每个月月初会有额度,过了二十号就很难放贷了。

  中国邮政储蓄银行绍兴市分行信贷部一名客户经理表示,如今首套房贷利率是在一点一点地上调,上个月还是较基准利率上调7%,这个月较基准利率上调8%了,由于利率上调,额度缩紧,再加上正值购房淡季,这个月他的房贷业务量跟上半年的月份相比减少三分之一左右。

  相较于国有银行,商业银行房贷利率较基准利率上浮更高,比如浙商银行绍兴越城支行目前首套房贷利率较基准利率上浮10%,二套房贷利率上浮20%。不过,大多数客户经理表示,一些长期跟银行合作的房产公司,可能会拿到比较低的利率。

  有业内人士表示,下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张,房贷利率基本会持续上调。据悉,5年以上的贷款年限,基准年利率为4.90%。

     常见问题:房贷利率上调,对于已经买房的你有影响吗?

  许多购房者也许会说,自己和银行签订借款协议的时候只顾着埋头签字了,根本没有注意到合同上的还款方式和利率调整机制,现在该咋办呢?在这里,小编将告诉大家,其实也没有必要慌,因为央行充分考虑到了这个情况,所以就规定说,如果购房者没有特别声明要求使用某种还贷方式的话,就默认为第二种利率调整机制,即当年通知、次年1月1日起实行。

  需要注意的是,如果有朋友是选择了公积金贷款,那么是否要受到商业房贷利率的调整影响呢?答案是否定的!请牢记,公积金是严格按照央行利率政策执行的,但是在商贷方面,各大银行是允许在央行基准利率的基础上进行上浮的下调,所以自主权还是比较大,对此大家一定要有清晰的认识,不要被别人忽悠了!

  
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