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贷款攻略 利率动态 房贷年龄限制到多大?2019房贷年龄延长至70岁
房贷年龄限制到多大?2019房贷年龄延长至70岁
摘要:虽然现在房价居高不下,可是依然有很多人选择贷款买房,去银行办理业务的时候,工作人员会仔细核查你的个人信息,其中对于贷款者年龄也有要求,那么房贷年龄限制到多大?最迟超过多少岁就不能贷款了? 1、每个银行

  

虽然现在房价居高不下,可是依然有很多人选择贷款买房,去银行办理业务的时候,工作人员会仔细核查你的个人信息,其中对于贷款者年龄也有要求,那么房贷年龄限制到多大?最迟超过多少岁就不能贷款了?

  1、每个银行略有不同

  一般来说,规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁。

  2、总贷款年限

  贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,也就是男性60周岁,女性55周岁。

  3、不同房贷规定不同

  比如用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的,最长贷款期限30年;

  购买二手房的,最长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内);

  建造、翻建、大修自住的,最长贷款期限10年,贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。

  温馨提醒:2018年起,工商银行已经将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁,要求借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。贷款年龄延后,可使中老年人群体得到房贷的实惠。

  综上所述,未来陆续会有更多银行放宽年限,这与我国目前人口老龄化也有关系,如果大家有购房意愿,可以提前去银行咨询一下比较合适。

  
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