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贷款攻略 利率动态 贷款50万购房,利率4.9,五年还清,选等额本息还是等额本金
贷款50万购房,利率4.9,五年还清,选等额本息还是等额本金
摘要:选择等额本息还是等额本金,需要根据借款人自身情况来确定。贷款50万,利率4.9%,5年还清,等额本息还款与等额本金还款总还款金额差不多,主要是月供的差异上对借款人的影响较大。

选择等额本息还是等额本金,需要根据借款人自身情况来确定。贷款50万,利率4.9%,5年还清,等额本息还款与等额本金还款总还款金额差不多,主要是月供的差异上对借款人的影响较大。

等额本息还款

等额本息还款方式下,每月月供固定为9,412.73元,总计应还本息564,753.61元,其中利息总额64,753.61元。这种还款方式下,月供是固定一样的,有利于借款人安排每月还款计划。

等额本金还款

等额本金还款方式下,首期月供10,375.00元,以后每月递减34.03元,总计应还本息562,270.83元,其中利息总额62,270.83元。总还款金额与等额本息还款相差2000元作用,主要差异在于,等额本金还款方式下,前期还款金额较大,后期还款金额小,所以需要根据自身还款能力选择两种还款方式。

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