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贷款攻略 二十城房价下跌,这些城市房子是“白菜价”
二十城房价下跌,这些城市房子是“白菜价”
摘要:房价下跌,甚至跌回十年前价格水平,这种说法多少有点不可思议。但是这种不可思议确实在多地上演着。

房价下跌,甚至跌回十年前价格水平,这种说法多少有点不可思议。但是这种不可思议确实在多地上演着。

典型城市“白菜价”引热议

据《每日经济新闻》报道,山东威海乳山的海景房,楼层高一些的,价格甚至不如十年前,一般情况都是二手房价格只有新房价格的一半左右。一套顶层楼层的交易单价,可以低至1800元/平方米。

前段时间,《探访“弃城”玉门:房价看心情 可以低至200元/平米》的消息在网上引发热议。曾经的石油城市,如今成为了“网红”没落城市,大街上人迹罕至,变成怀旧电影取景地,房价可以低至200元/每平米。

这让人想起也是房价暴跌的黑龙江鹤岗。根据此前的媒体报道,黑龙江鹤岗一套46平米的房子总价仅为16000元,折合一平米348元,而某小区一套320平的复式高层只要15万。

非个别现象

根据国家统计局15日公布的6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,虽然国内一二线城市新建商品房的价格普遍上涨,但是不论是环比还是同比,全国70城的房价数据均出现了全面涨幅回落。

二手房方面,出现了29%的城市下调,也就是有20个城市二手房价格跌了。与5月的11个相比有明显增多,创下2019年以来的最高值。另外,从去年10月开始,已经连续9个月有超过十个以上的城市二手房价环比下跌。

上表中加粗的部分为6月份房价环比下降的城市,其中宜昌环比下降0.8为降幅最大城市。

3月份还只有10个城市下跌,到6月份就突然增加到20个,幅度还是很大的。由于一线城市有着严厉的调控措施,所以表现着稳中有降的态势。

全国房价下跌正式开始了?

现在有很多城市的二手房价在下降确实不假,有的是因为自身的城市原因,比如前面提到的鹤岗和玉门,房价高幅度下跌不具有代表性。全国性的大幅度下跌目前还很难看到。

在“房子是用来住的而不是用来炒的”成为社会共识的背景下,各省市都制定各自的房地产调控政策,这些调控措施将有助于房地产市场持续平稳健康的发展。

在未来几年里,中国房地产市场不会出现大幅度变化,平稳有序的发展将是房价发展主旋律,房地产投资也不会出现大起大落。

对于要不要花钱买房的问题,建议还是从自身的真正自住需求出发。

综编自金投网,国民经略,第一财经。

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