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贷款攻略 购房贷款 公积金贷款怎么贷,公积金贷款利率及条件
公积金贷款怎么贷,公积金贷款利率及条件
摘要:借款人首先要满足贷款的条件,然后再向银行正式提出公积金贷款的申请,当银行收到借款申请资料后,银行会进行初步审核,审核通过后将借款资料报送到公积金管理中心,由公积金管理中心进行复审,审核通过后签订相关合同、协议,之后公积金中心会委托银行放款。

公积金贷款怎么贷,公积金贷款利率及条件

公积金贷款怎么贷

公积金贷款是按揭贷款中最常见的一种贷款方式,由于公积金贷款利率比商业贷款利率低,因此公积金贷款更受人们喜爱,但有部分朋友对公积金贷款的具体流程还不太清楚,那么公积金贷款怎么贷?

办理住房公积金贷款流程一般如下:

1、提出申请:

当购房者决定办理住房公积金贷款时,可以先向当地住房公积金管理中心咨询贷款相关事宜,看自己是否符合公积金贷款条件,在满足条件的情况下可直接填写住房公积金贷款申请表,正式提出贷款申请。

2、银行审核:

当借款人填完贷款申请资料后提交给银行,由银行对借款人提供的资料进行审核,当审核通过后,银行会将借款申请资料报送到当地的住房公积金管理中心。

3、公积金中心审批:

当公积金管理中心收到银行报送的资料后,会对借款人的贷款申请进行最终审核,之后会将审核的结果通知银行。

4、发放贷款:

当审批通过后,银行就会通知借款人办理相关手续,之后公积金管理中心会委托银行发放贷款,获得贷款资金的用户,按时偿还欠款即可。

公积金贷款利率及条件

目前我国公积金贷款利率是统一标准,不存在利率上浮情况,五年期以下的公积金贷款利率为2.75%,5年期以上的公积金贷款利率为3.25%。

公积金贷款利率虽然比较低,但并不是人人都可以办理公积金贷款,办理住房公积金贷款,借款人一般需要满足以下条件:

1、借款人连续足额缴纳住房公积金满6个月以上,有部分地区要求连续足额缴纳住房公积金满12个月以上;

2、借款人购房行为真实有效,可以提供购房合同等资料,并且可以支付30%以上的房屋首付款项;

3、借款人具备偿还贷款本息的能力;

4、借款人个人信用状况良好;

5、借款人满足公积金管理中心及银行规定的其他条件。

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