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贷款攻略 公积金贷款怎么贷,公积金贷款和商业贷款哪个更划算
公积金贷款怎么贷,公积金贷款和商业贷款哪个更划算
摘要:办理公积金贷款,借款人首选需要符合贷款的条件,然后才有机会申请公积金贷款,公积金贷款与商业贷款相比,公积金贷款利率要更低一些,在贷款额度、期限都相同的情况下,贷款利率越低,那么借款人需要支付的贷款利息就越低,公积金贷款要比商业贷款划算一些。

公积金贷款怎么贷,公积金贷款和商业贷款哪个更划算

公积金贷款怎么贷

如今我国的房价高昂,对于大部分家庭来说,全款买房是比较困难的,因此有越来越多的人会选择贷款买房,而公积金贷款就是大家首选的贷款方式,因为公积金贷款利率比较低,那么公积金贷款怎么贷?

公积金贷款流程如下:

1、借款人先到公积金管理中心了解清楚办理贷款所需条件,以及贷款额度和期限,然后将公积金管理中心的规定与自身条件比对,满足条件后再申请贷款;

2、到银行正式提出贷款申请,填写公积金贷款申请表,并提交办理贷款所需要的相关资料;

3、银行收到贷款申请后,会对借款人提供的资料进行审核,审核通过后银行会将贷款资料提交给公积金管理中心;

4、公积金管理中心收到银行提供的贷款资料后,会对用户的借款申请进行最终审核;

5、审核通过后通知借款人办理抵押手续,并签订相关协议及贷款合同;

6、最后由公积金管理中心委托银行对借款人进行放款。

公积金贷款和商业贷款哪个更划算

公积金贷款与商业贷款相比,公积金贷款要划算很多,因为公积金贷款利率比较低,我国公积金贷款利率是全国统一的,五年期以上的公积金贷款利率为3.25%。

而我们商业贷款5年期以上的基准利率为4.9%,目前大部分银行首套房商业贷款利率会上浮10%左右,也就是我国的实际商业房贷利率还会高于4.9%,贷款利率越高,那么借款人需要承担的贷款利息费用就会越多,可见贷款买房选择住房公积金贷款会根据划算。

不过公积金贷款也有较多条件限制,例如贷款额度、贷款期限等方面都有限制,所以大家在办理公积金贷款业务前,最好到当地公积金管理中心了解清楚贷款要求,之后再根据自身情况申请公积金贷款。

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