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贷款攻略 购房贷款 买房向银行贷款被拒绝,借款人应当这样做
买房向银行贷款被拒绝,借款人应当这样做
摘要:从置业者的角度来说,银行批准贷款首先要看的资料就是征信报告,这是个人的“经济身份证”。如果购房者有逾期信息等不良记录,或是资料不真实,这都会造成贷款被拒。

贷款买房被拒的原因是什么?

从置业者的角度来说,银行批准贷款首先要看的资料就是征信报告,这是个人的“经济身份证”。如果购房者有逾期信息等不良记录,或是资料不真实,这都会造成贷款被拒。

如果你是白户,没有办过任何有关信用的人和银行贷款,也没曾给别人在银行担保过的人,想要成功办理贷款需要提交个人财力的证明。


面对贷款被拒的可能性,应当怎么做?

借款人向银行贷款时,需要被查征信,提供个人资产等财力证明。所以,在申请贷款前,你可以先查查征信报告中有无不良征信。

如果有逾期等不良记录,想要消除不良记录是需要时间的。根据国务院《征信业管理条例》 第十六条规定:征信机构对个人不良信息的保存期限自不良行为或者事件终止之日起为五年,超过五年的应当予以删除。

白户申请贷款相对比较困难,所以,借款人最好提前办理一张信用卡,养成良好的信用。但在办理行用卡时也要适合而止,信用卡办理的数量较多,会让银行误以为你有借款需求,但整体经济状况堪忧。

为了避免出现合同纠纷,购房者在买房时,要查看该楼盘是否五证俱全,尤其是商品房预售许可证。

银行贷款时,除了要审查个人征信,也会要求借款人提供银行流水,主要是向银行证明你的还款实力。

如果你的银行流水不达标,可以提供额外收入证明,证明自己有足够的还款能力。如果两者都无法提供,也可以尝试进行抵押贷款。

借款人可以拿出房产、车辆或银行存单等财力资产证明材料。一般来说,提供足够的资产证明,借款被银行批准的可能性更大一下。需要注意的是,抵押贷款涉及到抵押登记的问题,放款速度会比较慢。

总而言之,银行贷款容易被拒的原因有很多,比如:个人征信报告有逾期记录,借款人无法提供银行流水等证明个人财力的证明,开发商五证不全被拒贷。所以,借款人需要提前查询个人征信,避免合同纠纷写明贷款情况。如果无法进行信用贷款,可以尝试抵押贷款。

 小编提示:消费贷款不能用于购房,若用途是购房,可向银行机构申请住房贷款。


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