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公积金网上贷款安全吗,公积金网上贷款有哪些缺点
摘要:一说到买房贷款,肯定大家第一时间都想到了公积金,因为公积金有着较多的好处,不仅仅资金可以翻倍,享受免税同时也可以享受较低的利率,我们一起详细了解一下公积金网上贷款安全吗?

现在互联网相当发达,我们生活中一大部分资金都可以在网络上进行,所以这也明显的可以看出我们国家的生活水平在不断提高。但生活水平提高的同时,房价也是相当高的,买房贷款也成为人们的首选,一说到买房贷款,肯定大家第一时间都想到了公积金,因为公积金有着较多的好处,不仅仅资金可以翻倍,享受免税同时也可以享受较低的利率,接下来我们一起详细了解一下公积金网上贷款安全吗?

公积金网上贷款安全吗

缺点1.贷款配额。既然公积金贷款利率如此之低,为何人们仍然倾向于放弃公积金贷款和申请商业贷款?最重要的原因是公积金贷款有最大限额。虽然个人和夫妻申请的最高金额不同,但在一,二线城市,即使公积金贷款达到最高限额,也不足以购买住房。

缺点2.公积金存款时间有限。如果你想用公积金贷款买房,你首先需要支付一定的住房公积金。不同的城市有不同的时间积累公积金。部分城市要求借款人公积金存款半年以上(含)以上,公积金账户处于正常存款状态,部分城市需要连续存款一年(含)。

缺点3.贷款周期过长。由于公积金贷款过程复杂,贷款周期会比较长。如果买家急于买房,公积金贷款是不现实的,只能选择商业贷款。

缺点4.开发商拒绝与商业贷款进行比较,向开发商提取公积金贷款的速度普遍较慢。从目前各银行的公积金取现率来看,一般需要2-3个月的时间,而商业贷款的支付速度较快,可以控制在一个月到一个半月的时间。从资金撤出的角度看,开发商自然希望买家选择偿还商业贷款的速度更快,这也是为什么房地产在购买优惠时,更偏向于商业贷款和一次性支付客户的原因。

缺点5:公积金账户余额影响贷款金额。公积金账户的余额将影响贷款金额。如果账户余额太小,可应用的贷款金额将会降低。因此,在申请公积金贷款之前,最好不要调整公积金账户的余额。但是,并非所有的城市公积金贷款都受到账户余额的影响。

通过以上这些内容介绍,我们可以了解到公积金在网上办理贷款有着很多缺点,所以并不是特别的安全可靠。如果大家想要通过公积金去办理房贷的话,我们可以到正规的银行去申请,千万不要盲目的选择,不要盲目的做决定。避免在申请过后对自己的生活造成严重的影响。

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