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贷款攻略 2019年购房有哪些新政策?你要满足这些条件才能申请公积金!
2019年购房有哪些新政策?你要满足这些条件才能申请公积金!
摘要:买房一直是人生中的一件大事。随着房价的上涨,很多人选择公积金贷款买房。公积金贷款政策也为购房者带来了很多好处,很多人不清楚政策的具体规定,下面小编为大家收集和整理了住房公积金政策2019新政策,供大家参考!

买房一直是人生中的一件大事。随着房价的上涨,很多人选择公积金贷款买房。公积金贷款政策也为购房者带来了很多好处,很多人不清楚政策的具体规定,下面小编为大家收集和整理了住房公积金政策2019新政策,供大家参考!

购房新政策2019年内容是什么?

当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。

一、住房公积金申请条件

1.缴存时间:每个地区略有不同,不过一般需要申请人住房公积金建立账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金持续一段时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异;

2.贷款人年龄:贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁;

3.申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

4、申请人已按规定支付购房首付款;

5、申请人提供符合本规定要求的担保;

6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

7、符合公积金管委会规定的其他条件。

二、住房公积金贷款要求

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

如果要购买房屋,建议大家可以去当地正规的房地产市场选购,要注意一下相关的购房政策,这样对自己购买房屋会有更多的帮助,以上就是关于购房新政策2019年内容是什么和住房公积金申请要求的相关介绍,有购房需求的朋友们可以简单的了解一下。

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