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贷款攻略 贷款知识 2019蚌埠住房公积金贷款政策调整
2019蚌埠住房公积金贷款政策调整
摘要:近日,蚌埠住房公积金管理中心印发《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》,自2019年2月1日起,芜湖执行公积金贷款新政策,具体内容如下: 一、暂停受理其他城市住房公积金缴存人在我市申请住房公积金贷款...

  近日,蚌埠住房公积金管理中心印发《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》,自2019年2月1日起,芜湖执行公积金贷款新政策,具体内容如下:

  一、暂停受理其他城市住房公积金缴存人在我市申请住房公积金贷款。

  二、在2019年2月1日前已签订网上备案的房屋买卖合同的住房公积金缴存人,申请住房公积金贷款时,按照原贷款政策执行。

  1、购房人及其所在单位在我市(含所辖三县)按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上。

  其他城市(简称异地)按时连续缴存住房公积金1年以上的职工,本人(或配偶)具有蚌埠市户籍,符合相关条件,在我市购买普通自住房可向本中心申请公积金贷款;申请人及其配偶贷款及信用卡应无连续3期或累计6期及以上的违约还款记录;异地缴存职工家庭在我市购房只能办理一次公积金贷款。

  3、具有合法有效的身份证明;信用良好;具有完全民事行为能力;有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,月还款额加物业管理费不得超过其家庭月收入的50%。

  4、有符合规定的购房合同(除配偶、子女、父母外,合同中无其他买受人;有2人或以上买受人的,申贷人为所购房屋第一买受人且所占产权比例不少于50%,所有买受人不低于18周岁)。

  5、首期付款不低于所购住房价款规定比例(首付款+贷款额=总房价,二手房总房价按交易价和评估价的较低值计)。购新建商品房:家庭首次、二次公积金贷款,首付不低于20%。购二手房:家庭首次、二次公积金贷款,房龄10年以内(含10年)的二手房首付不低于30%,房龄10年以上的二手房首付不低于40%。

  6、申贷人夫妻双方无未偿清的公积金贷款;本市职工家庭公积金贷款还清后的次月15日后可再次申请;对缴存职工家庭不发放第三次住房公积金贷款。

  7、同意以所购住房作抵押(市区二手房由市购房贷款担保公司担保并办理过户及抵押手续)。

  8、对于父母与子女等直系亲属间的二手房交易不予提供贷款支持。

  9、组合贷款中的商业贷款,其贷款套数、首付、利率、申请材料等由贷款银行按其有关规定执行。

  10、管理中心和贷款承办银行规定的其他条件。

  
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