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贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 房贷还款,房贷还款期限是否可以更改?
房贷还款,房贷还款期限是否可以更改?
摘要:现在贷款在我们日常生活中随处可见,各种APP都有贷款功能,方便了我们的日常生活,我们在买房的时候一下子拿不出那么多钱都会选择贷款,那么有人会问房贷还款期限可以更改吗?下面就跟小编一起来了解一下。

现在贷款在我们日常生活中随处可见,各种app都有贷款功能,方便了我们的日常生活,我们在买房的时候一下子拿不出那么多钱都会选择贷款,那么有人会问房贷还款期限可以更改吗?下面就跟小编一起来了解一下。

更改还款期限可行吗?

是可以的,也可以提前还款。一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。

除非银行的规定比较特别,否则提前还款的确可以节约很多贷款成本。说到节约贷款成本,我们就不得不说一下怎么还款更划算的问题。

我们先来看看等额本金等额本息这两种还款方式:

等额本息还款方式是每月以相等的额度平均偿还贷款本息,其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的,利息逐月递减,本金逐月递增。

等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。

等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人,没有绝对的利弊之分,全看借款人的实际需求。

以上就是小编给大家介绍的房贷还款,房贷还款期限可以更改吗,希望可以帮助到大家。

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