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贷款攻略 新型贷款 混合贷款可以提前还商贷吗,混合贷款有这些缺点
混合贷款可以提前还商贷吗,混合贷款有这些缺点
摘要:混合贷款就是用商业贷款和公积金贷款一起组合起来的贷款方式。在办理贷款过后提前还款是很多人都会选择的,接下来我们一起详细了解一下混合贷款可以提前还商贷吗,混合贷款有这些缺点。

现在贷款买房是常见的事情,但是有很多朋友特别纠结,他们想用商业贷款,但是感觉利息非常高,然而想用公积金贷款又觉得额度受限制,额度不够,因此有很多人都会选择混合贷款。混合贷款就是用商业贷款和公积金贷款一起组合起来的贷款方式。在办理贷款过后提前还款是很多人都会选择的,接下来我们一起详细了解一下混合贷款可以提前还商贷吗,混合贷款有这些缺点。

混合贷款可以提前还商贷吗

虽然组合贷款涉及到银行和公积金管理中心两个机构,但如果打算提前还款,先偿还商业贷款部分还是公积金贷款部分,申请人是可以自由选择的。

也有些城市规定,申请组合贷款的人在提前还款时,公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例,不可以只还其中的一种,这样一来,想提前偿还商业贷款是不可能了。

混合贷款有这些缺点

首先是办理的银行必须由公积金管理中心指定,使得购房人在选择银行、贷款产品以及还款方式上存在一定程度的制约。

其次,组合贷款的办理时间较长。因为组合贷同时涉及到公积金与商业两种贷款,所以需要进行两遍审核程序,而商业贷款部分需要抵押登记后银行见他项权利证才能放款,这也使得组合贷在办理流程上比纯商贷与纯公积金时间更长,造成很多业主对这种贷款方式的接受程度低。

第三,在贷款办理的费用方面,由于组合贷款需要分开收取公积金与商业贷款的服务费,所以和商业贷款相比,借款人在办理组合贷时可能会增加费用支出。

组合贷款最值得办理的原因就在于可以节省利息,不过借款人也要考虑其他的因素,组合贷款存在时间长限制大等缺点,借款人应该根据自身需要看是否选择组合贷款。

不过以上这些问题上,我们可以了解到混合贷款有哪些缺点,以及混合贷款是否可以提前还商业贷款?大家肯定了解了,混合贷款是不可以提前还商业贷款的,所以大家就不要有这样的想法了。看了这些内容以后,大家是否对这方面知识做了解了呢?如果你们依旧不了解的话,可以继续关注我们哦。

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