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房贷面签失败怎么办?房贷面签失败的原因
摘要:房贷面签失败怎么办?很多人在买房的时候都是需要向银行贷款申请,但是最无奈的就是面签已经通过了,然后被银行告知被拒,因为房贷申请最少要十几天或者几个月,那么房贷面签失败怎么办呢?接下来就跟随小编一起来了解一下吧。

  房贷面签失败怎么办?很多人在买房的时候都是需要向银行贷款申请,但是最无奈的就是面签已经通过了,然后被银行告知被拒,因为房贷申请最少要十几天或者几个月,那么房贷面签失败怎么办呢?接下来就跟随小编一起来了解一下吧。

  客户在买房的时候已经缴纳了首付款,但是因为银行被拒,现在面临违约风险,此时需要做的就是和房产商商量,根据签订的合同,支付一笔违约金解除条款,或者选择现金支,如果自己没有那么多的资金可以短时间的向身边的亲戚朋友先借,或者找其他路径支付尾款。

  导致面签被拒的原因

  【1】征信不良

  房贷审核是要看夫妻双方的征信,如果一方逾期严重也会有很大的影响,一般来讲银行是看5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况,如果连续3次或者累计6次,那么被拒的风险很大。

    【2】资不抵债:在申请过程中,需要提供银行收入流水,一般来讲需要客户的收入高于房贷2倍,当然夫妻双方收入是同时计入的,同时名下的其他贷款也列在负债里面。

  个人的负债是很影响房贷的申请,而且夫妻之间有一人是黑名单则会影响很大,而且就算通过房贷利率也会很高,关于房贷面签失败的内容就说到这里,希望对大家有所帮助。

  
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