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贷款攻略 利率动态 房贷利率5.39,贷款200w,30年等额本息还是本金好?
房贷利率5.39,贷款200w,30年等额本息还是本金好?
摘要:这个主要是看你自己的情况 本金前期还贷压力大 如果流动资金充足且无理财经验可以选本金 如果流动资金不充足,无法承受前期还款压力选本息 如果有理财经验且可保证长期收益高于贷款利率的选本息 你这种情况建议你等

这个主要是看你自己的情况

本金前期还贷压力大

如果流动资金充足且无理财经验可以选本金

如果流动资金不充足,无法承受前期还款压力选本息

如果有理财经验且可保证长期收益高于贷款利率的选本息

你这种情况建议你等额本金。

等额本金首月需还1.5万左右,夫妻收入可以应付,还款额逐月递减,压力减少。至30年还完共支付利息177万元左右。

等额本息每月需还1.18万左右,每月还款金额固定。至30年还完共支付利息227万元左右。比等额本金需多支付50万元左右。

而且考虑到人民币不存在大幅贬值的可能性,毕竟政权稳定。建议等额本金

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