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贷款攻略 购房贷款 按揭的房子,还可以二次贷款吗?
按揭的房子,还可以二次贷款吗?
摘要:房产可以进行二次抵押贷款,但必须符合以下条件: 1、房屋产权明晰; 2、房产具有剩余价值; 3、房龄不超过20年; 4、银行要求满足的其他条件。

按揭的房产是可以进行二次抵押贷款的,但是,必须符合以下条件:

1、房屋产权明晰;

2、房产具有剩余价值;

3、房龄不超过20年;

4、银行要求满足的其他条件。

另外,房屋进行二次抵押贷款的利率:房产二次抵押贷款利率,和房产抵押贷款利率一样,银行都是以人民银行现行基准利率为参照,再结合实际情况浮动执行的。

目前,银行的房产抵押贷款的利率基本上没有优惠,也就是说,贷款利率都是上浮的。

由于房产二次抵押贷款的风险,较之房产抵押贷款要大一些,所以房产二次抵押贷款利率上浮的幅度要大一些,一般在60%左右。

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