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贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 提取公积金会影响贷款吗?
提取公积金会影响贷款吗?
摘要:住房公积金是企业或者是公司为职工交纳的社会保障金。他是为了很好的改善职工的生活条件的自从公积金可以提取出来支付房租之后很多人会长长的提取,估计进出来使用。

住房公积金是企业或者是公司为职工交纳的社会保障金。他是为了很好的改善职工的生活条件的自从公积金可以提取出来支付房租之后很多人会长长的提取,估计进出来使用。而攻击的用处还是非常大的,很多买房的人群可以通过用公积金申请贷款或者是自建房装修时候也可以申请公积金的贷款。经常的提取公积金会影响贷款吗?公积金贷款的条件有哪些?

提取公积金会影响贷款吗?

首先,去年出台的住房公积金提取新政中,规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”,购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房,因此不存在影响提取公积金购房的问题。

目前公积金贷款中对于首套公积金贷款认定条件为:

1、贷款前六个月连续缴满六个月(这六个月不能中断);

2、目前已还清公积金贷款或没有贷过款的。以上两条若符合就可以申请首套公积金,和是否提取过公积金无关。而租房或装修提取公积金则不包括在上述认定范围内。因此,租房或装修提取公积金并不会影响你将来申请公积金贷款买房。

公积金贷款的条件有哪些?

1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

在使用公积金贷款的时候,影响可以贷款额度的原因是有很多种的,每个月交纳的钱数以及交款的时间和基本的生活费用,以及贷款的年限都是有一定的影响而借款的时候,购房人,户籍所在地和购房地也是有一定的影响。因此在使用公积金贷款的时候,一定要及时的到当地公积金管理中心去核实咨询。

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