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贷款攻略 几套房要征收房产税,房产税怎么计算
几套房要征收房产税,房产税怎么计算
摘要:根据房产税的定义来看,房产税就是以房产作为征收对象征收的税费,因此房产税的征收和几套房屋是没有关系的,只要有房屋,那么就需要征收房产税,也就是说一般从首套房开始就需要征收房产税,不过我国目前并没有出台明确的政策,届时还需要以公布政策为准。

几套房要征收房产税,房产税怎么计算

几套房要征收房产税

房产税近几年一直都是很受关注的一个话题,关于房产税什么时候开始执行也一直都是各类人群都很关心的问题。

毕竟对于已经买房的人来讲,房产税的征收政策直接决定了自己需要缴纳多少税费,而对于没买房的用户来讲,房产税开始征收之后必定也会给楼市带来一定的影响,这部分人群也都比较关注房产税征收后的楼市动向。

目前我国是还未正式开始征收房产税的,只在重庆、上海等地进行房产税的试点,不过根据目前的情况来看,我国开始征收房产税也是迟早的事情,因此很多多套房的用户也很关心,房产税一般几套房才需要进行征收。

根据房产税的定义来看,房产税就是以房产作为征收对象征收的税费,因此房产税的征收和几套房屋是没有关系的,只要有房屋,那么就需要征收房产税,也就是说一般从首套房开始就需要征收房产税,那么自然房产越多,需要缴纳的税费也就越多。

也有很多用户认为,我国可能后期在征收房产税时不会首套房就进行征收,可能会从第二套非刚需房进行征收,但是目前我国也确实没有出台房产税相关的政策,因此具体几套房开始征收房产税还需要以实际政策为准。

房产税怎么计算

房产税在进行征收时,主要是通过房产的租金收入以及房产的计税余值作为的征收依据,具体的征收计算方式如下:

1、根据房产的租金收入进行计算:

该种计算方式叫做从租计征,一般税率为12%,那么计算公示为:应纳税额度=房产租金收入*12%。

2.根据房产的计税余值进行计算:

该计算方式叫做从价计征,一般税率为1.2%,计算公式为:应纳税额度=纳税房产余值*1.2%,其中纳税房产余值=房产原值*(1-扣除比例)。

有其他问题也可以添加康波财经小秘书微信号(kangboxiaomishu)。

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