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贷款攻略 1万公积金可以贷款多少,公积金贷款额度如何计算
1万公积金可以贷款多少,公积金贷款额度如何计算
摘要:如果按照公积金账户余额来计算贷款额度,一万元公积金最高可以贷款20万元,公积贷款额度一般可以通过借款人的还贷能力、个人公积金账户余额、公积金贷款房价成数以及贷款最高限额来确定具体的贷款额度,不同地区计算公积金贷款额度的最高方式略有不同。

1万公积金可以贷款多少,公积金贷款额度如何计算

众所周知,公积金贷款买房要比商业贷款买房划算很多,因为公积金贷款利率较低,但公积金贷款有需要满足的条件较多,并不人每个人都可以使用公积金贷款的。

例如在贷款金额方面,公积金贷款的额度就会一定限制,所以在办理住房公积金贷款之前,大家很有必要先了解一下自己可以贷到多少钱,那么1万公积金可以贷款多少呢?

一万元公积金可以贷款多少额度需要根据情况而定,公积金贷款额度除了跟职工的个人账户额度有关以外,还跟每月公积金的缴存额以及贷款人的年龄等多种因素有关。

如果按照公积金账户余额来计算贷款额度,那么可以申请到的额度额度不得高于职工住房公积金账户余额的10倍,余额不足2万元的就按照2万元余额计算,也就是一万元公积金最高可以贷款20万元。

关于住房公积金额度,各个地区的计算方式有所不同,目前公积金贷款额度主要有以下四种计算方法:

1、根据借款人的还款能力来计算贷款额度

贷款额度=[(借款人的月薪总额+借款人公积金月缴纳金额)*还款能力系数-借款人每月现有的贷款还款金额]*贷款月数。

2、按使用配偶额度来计算公积金贷款额度

贷款额度=[(夫妻双方的月薪总额+夫妻双方公积金月缴纳金额)*还贷能力系数-夫妻双方每月现有的贷款还款金额]*贷款月数。

3、按照所购房屋的价格来计算公积金的贷款额度

贷款额度=所购房屋的价格*贷款成数。

4、按照贷款高限额计算的贷款额度

各个地区都有公积金贷款 额度的最高限额,不同地区限额不同。

有其他问题也可以添加康波财经小秘书微信号(kangbocaijingxiaomishu)。

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