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贷款攻略 1万公积金可以贷款多少,利息怎么算
1万公积金可以贷款多少,利息怎么算
摘要:用户公积金账户中的余额有一万元,那么通过公积金账户余额申请公积金贷款,一般根据规定,其贷款额度根据购房情况为公积金账户余额的10%-20%之间,因此用户么通过公积金账户余额进行贷款时,最高可贷款的额度为20万元。

1万公积金可以贷款多少,利息怎么算

1万公积金可以贷款多少

公积金贷款是按揭买房贷款中常见的一种方式,一般只要按照要求缴纳了公积金的用户,在有购房需求时,都可选择进行公积金贷款。

一般我们在缴纳公积金时都是按月进行缴纳,根据当地的缴纳规定企业缴纳50%,个人缴纳50%,所有的缴纳金额会每月统一存进用户的公积金账户中,那么后期我们即可使用公积金贷款账户中的余额申请对应额度的公积金贷款。

如果一个用户公积金账户中的余额有一万元,那么通过公积金账户余额申请公积金贷款,一般根据规定,其贷款额度根据购房情况为公积金账户余额的10%-20%之间,因此用户么通过公积金账户余额进行贷款时,最高可贷款的额度为20万元。

一般根据规定,用户在进行公积金贷款时,如果购买的是商品住房以及经济适用房,那么在购买新房的情况下,按照公积金账户余额的20倍进行贷款,也就是可贷款20万元。

如果购买的是二手房,那么则可贷款额度为15倍,因此最高贷款额度为15万元。

那么如果是用户在使用公积金贷款时,是进行房屋改造、房屋翻新等等,最高贷款额度为公积金余额的10倍,那么最高可贷款额度为10万元。

一般公积金贷款各地的政策可能存在些微差异,用户如果想要更加准备的了解公积金贷款的具体信息最好可向银行或者是当地的公积金管理机构进行咨询。

公积金贷款利息怎么算

我们在进行公积金贷款时,一般具体的贷款利息计算方式,和用户选择的还款方式息息相关,公积金贷款的主要放款方式为等额本息以及等额本金两种还款方式,具体的利息计算方法如下:

等额本息每月还款额为:[贷款本金×月贷款利率×(1+月贷款利率)^还款月数]÷[(1+月贷款利率)^还款月数-1]。

等额本金每月还款额为:(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月贷款利率,其总还款利息计算公式为:(还款月数+1)*贷款本金*月贷到款利率/2。

公积金贷款的贷款利率是按照国家的统一规定进行执行,目前我国公积金贷款的贷款利率如下:

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