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贷款攻略 公积金贷款能贷多少,公积金交多久可以贷款
公积金贷款能贷多少,公积金交多久可以贷款
摘要:公积金贷款额度根据借款人的还款能力、公积金账户余额、房价成数以及当地的公积金贷款限额4个因素确定,具体的贷款额度建议咨询当地公积金管理中心,一般办理住房公积金贷款,借款人需要在办理贷款前连续足额缴纳公积金达12个月以上,才有机会办理借款。

公积金贷款能贷多少,公积金交多久可以贷款

公积金对于有稳定工作的人来说是一项福利,很多职工在买房时就会选择用公积金贷款,但公积金贷款有较多条件限制。

所以要想办理公积金贷款买房的朋友,很有必要提前了解清楚公积金贷款的相关规定。

那么公积金贷款可以贷多少额度?职工缴存公积金多久才可以贷款呢?

办理公积金贷款会有贷款额度的限制,不同地区计算公积金额度的方式不同,总的来说公积金贷款额度是根据借款人的还款能力、公积金账户余额、房价成数以及当地的公积金贷款限额4个因素确定的,具体可以贷款多少要看当地公积金贷款政策。

例如目前武汉地区的住房公积金贷款额度就是根据用户的公积金账户余额以及借款人的还款能力来确定的。

按照账户余额计算:

贷款额度=(公积金账户余额+配偶余额)*20*缴存时间系数;

按照还款能力计算:

贷款额度=(个人公积金月缴费金额/单位及个人累计缴纳金额)*35%*12月*贷款期限,如果是夫妻共同借款,那么将按照2人合计缴纳情况来进行计算;

建议大家在办理公积金贷款业务之前,可以到当地的住房公积金管理中心计算一下公积金贷款额度。

办理公积金贷款,通常公积金管理中心对贷款人缴存公积金的时间有一定规定,一般借款人在办理公积金贷款业务之前,需要连续缴纳住房公积金满12个月以上才可以贷款买房。

借款申请人必须足额正常缴存住房公积金12个月以上,并且在申请贷款时,公积金处于缴存状态才可以办理贷款申请。

也有部分地区只要求贷款前连续足额缴存公积金时间达6个月即可申请贷款,不同地区规定不同,具体以当地的住房公积金管理中心规定为准。

有其他问题也可以添加康波财经小秘书微信号(kangbocaijingxiaomishu)。

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