在人生康波中选对的,看金融资讯选康波财经
我的额度
贷款攻略 房贷提前还款利息怎么算,提前还款什么时候最划算?
房贷提前还款利息怎么算,提前还款什么时候最划算?
摘要:房贷提前还款可选择全部提前还款或部分提前还款,全部提前还款贷款利息计算到还款当天截止;部分提前还款,对于未还款部分金额,会继续按贷款合同利率来计算利息,贷款前期还款可以为大家省下不少利息,具体什么时候还款合适要根据贷款人的实际情况来分析。

房贷提前还款利息怎么算,提前还款什么时候最划算?

目前高昂的房价对于大多数人来说,全款买房是比较困难的,因此大家会选择贷款的方式来购买房屋,但贷款就需要每个月来还款。

有部分房贷用户有了富裕的资金后就会想要提前偿还贷款,那么房贷提前还款利息如何计算?

房贷提前还款有两种方式,一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。不同情况利息计算方式不同:

1、全部提前还款

全部提前还款就是指贷款人提前一次性还清房贷本息,这种情况利息计算到用户还清房贷的当天。

也就是说贷款人借了银行多久的钱,就计算多久的贷款利息;

2、部分提前还款

部分提前还款就是指借款人提前偿还的部分贷款本金,目前还欠银行一部分资金未还款,这种情况未还款部分的贷款利息会按照原贷款合同的利率继续执行。

办理部分提前还款,对于结清贷款余额部分,借款人有两种方式选择,一种是每月月供不变,将贷款的整个期限缩短,另外一种是就是贷款期限不变,将每月的月供减少。

大部分房贷用户提前还款都是为了节省房贷利息,其实并不是任何时候提前还款都是划算的。

一般来说贷款前期还款节省的利息最多,因为贷款前期,房贷本金较多,产生的贷款利息是比较高的,如果在这个时候可以将贷款本金减少,那么可以为购房者省下不少贷款利息。

不过还款用户要注意,一般半年内提前还款是需要支付违约金的,所以购房者最好提前查看贷款合同中的提前还款规定,最好避开违约期还款。

等额本息房贷还款时间已经超过三分之一,等额本金还款已经超过一半,那么这个时候借款人其实已经偿还了大部分贷款利息,若这个时候再提前还款意义并不大。

具体房贷什么时间提前还款比较划算,要根据贷款者的自身情况来分析。

有其他问题也可以添加康波财经小秘书微信号(kangbocaijingxiaomishu)。

PC文章详情
贷款攻略 更多

热门贷款

借现金-满易贷
扫码查额度得优惠
最新资讯
贷款买车提前还款利息怎么算_贷款买车提前还款利息计算方式
资讯
问答
金融课堂
市盈率
百科
热门
×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
康波财经
值得信赖的贷款资讯平台