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贷款攻略 专业问答 利息资本化条件
利息资本化条件

利息资本化(capitalizationofinterests)将借款利息支出确认为一项资产。需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出,亦是利息资本化的范围。

借款利息资本化的条件有会计制度和税法这两种规定:前者有三个条件:资产支出已经发生;借款费用已经发生;为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始。而后者只要求一个条件即时间为借款发生日。

利息的资本化在会计准则和税法中有着不同的规定,因而产生不同的资本化利息,实践中,存在着会计处理与税法规定相混淆、相代替的情况,影响了会计信息的准确性和所得税的正确计算,我们必须分清二者间的差异。

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