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贷款攻略 1万公积金可以贷款多少,公积金需要缴纳多久
1万公积金可以贷款多少,公积金需要缴纳多久
摘要:公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请到的最大贷款金额。公积金贷款额度需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。若使用公积金贷款买房,需要确保个人公积金账户是正常的缴费状态。

1万公积金可以贷款多少,公积金需要缴纳多久

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请到的最大贷款金额。

只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。

如果是非本市户口则需要连续正常缴存满一年才可以申请住房公积金贷款,享受住房公积金的低息贷款优惠。

同时,借款人申请贷款时的公积金账户需一直处于缴存的状态。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

我们可以换算成具体的例子,假如你有1万元的住房公积金,你可以贷款多少呢?

1)如果是女性,根据女性法定的退休年龄为55岁,目前年龄24岁,公积金余额1万元,每月缴存额为600元。

个人公积金贷款额度计算公式=(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

因此,1万公积金贷款额度=(600×31×12+10000)×2=46.64万。

2)如果是男性,根据男性法定的退休年龄为60岁,年龄24岁,公积金余额1万元,每月缴存额为600元。

个人公积金贷款额度计算公式=(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

因此,1万公积金贷款额度=(600×36×12+10000)×2=53.84万。但实际由于公积金正常缴存状态个人最高只能贷50万元,因此这里该男性最多只能贷50万元

根据上面的计算公式也可以了解到公积金需要一直缴纳到你退休为止。不过不同于养老保险,住房公积金的钱可以在你退休后一次性取出。

有其他问题也可以添加康波财经小秘书微信号(kangbocaijingxiaomishu)。

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