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贷款攻略 专业问答 贷款30万每月还多少
贷款30万每月还多少

贷款分为三种,一种是纯公积金贷款,一种是组合贷,还有一种是商贷。

(一)纯公积金贷款。

公积金本来就是一种购房福利,30万分20年还的纯公积金,要还利息13.63万、本息合计43.63万,每月还1817.94元。

(二)组合贷款30万,其中公积金15万、商贷15万。

按现在房贷行情,商贷部分利率上浮10%比较常见,我们就按商贷利率上浮10%的情况来算:组合贷30万分20年还,要还利息18.63万、本息合计48.63万、每月还2026.45元。

(三)纯商贷30万。

按基准利率上浮10%算,30万分20年还,利息总共23.63万、本息合计53.63万、每月还2234.95元。

以上全是用等额本息算法来算,至于等额本金、只是理论上存在但银行基本不接受的计息方式,所以对等额本金不做讨论。

由此可见,三种房贷方式每月还款金额都在两千元左右,利息在13—24万区间。

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