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贷款攻略 专业问答 商贷提前还款划算吗
商贷提前还款划算吗

不管是商业贷款还是公积金贷款,提前还贷都可为分多种方式,目前最常用的还款方式就是等额本息还款法和等额本金还款法。

1、等额本息还款法

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的。但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、等额本金还款法

等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如果打算提前还款,最好选择等额本金还款法。当然,这也要结合个人情况,选择适合自己的还款方式。

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