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贷款攻略 利率动态 1000万现金或者1000万房产五年后哪个更好?
1000万现金或者1000万房产五年后哪个更好?
摘要:5年,时间并不算长!1000万现金与同等价格的房产,现如今选择哪个更为合适!如果是二选一的话,我选择1000万现金,具体原因如下: 原因一:1000万现金存银行,年息能有4.5%以上,资金很是安全。
  5年,时间并不算长!1000万现金与同等价格的房产,现如今选择哪个更为合适!如果是二选一的话,我选择1000万现金,具体原因如下:


  原因一:1000万现金存银行,年息能有4.5%以上,资金很是安全;而房价未来还能保持每年上涨5%么!

  1000万元,无论在哪家银行,都能享受到vip私人银行服务,即便是选择五年期的大额存单,年利率也能达到4.5%以上,甚至在部分中小银行超过5%也是很正常的!五年后,可至少获得225万的利息

  而1000万元的房产,虽说未来一二线城市的房产依旧有上升的空间,但每年平均上涨5%、五年能否超过20%的涨幅,还未可知,期间还要面临诸多的风险,比如房产税、银行房贷利率波动等等因素,可能会导致的房价下跌!既操心、又有潜在风险,持有房产当然没有持有现金更为舒适了!

  原因二:现如今,1000万现金变成房产很容易;但5年后,房产还能及时变回现金么,恐怕未来的房产变现,会是一件难度比较大的事情!

  这也是未来可能存在的风险之一,买入很简单、卖出变现就会有些困难!1000万元的房产,流动性能会比较差,即便是价格上涨至1300万元,如果没有人接盘,挂牌一、两年卖不出去很正常,到时候打折销售、低价甩卖,还能卖出原来的1000万元么!更何况,房价还有可能下跌呢!

  原因三:持有现金,才不会失去更好的投资机会!

  相比于投资房产而言,持有现金,才是最佳的选择,可以获得更多的投资机会!比如,今年的股市行情不错,将1000万元投入市场,哪怕是只买指数基金,前三个月就能获得15%以上的收益,这不比投资房产更为划算么!再者说,未来五年内,投资机会众多,哪一个不比买入房产更为合适啊!

  总之,持有1000万的现金,当然比持有房产更为合适,可能获得更高的收益、也更加安全,未来的投资机会也更多!

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