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贷款攻略 买房子银行贷款多久能批下来?买房子银行贷款要什么条件
买房子银行贷款多久能批下来?买房子银行贷款要什么条件
摘要:现在很多人买房子,大多都是用首付和贷款的方式来购买。但是这个贷款买房子也没有大家想象的那么简单,也是有一定的贷款条件,而且还需要银行审批过了,才是可以用贷款来买房子的。那么,买房子银行贷款多久能批下来?买房子银行贷款要什么条件?

现在很多人买房子,大多都是用首付贷款的方式来购买。但是这个贷款买房子也没有大家想象的那么简单,也是有一定的贷款条件,而且还需要银行审批过了,才是可以用贷款来买房子的。那么,买房子银行贷款多久能批下来?买房子银行贷款要什么条件?

买房子银行贷款多久能批下来?

1、一般情况会在3个月之内房贷会放下来。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有,如果审核过了,就基本没什么问题了,等银行放款就是;若还没审核过,一般这个时候就有点小问题了,这个时候需要通过打电话向银行咨询。

2、一手房新房这边通常都是很快的,因为是由开发商和银行签订房款合同。最快的是2天就审批好,3天就放贷。一般来说审批是在3-5天,房贷时间根据开发商要求银行才会房贷,时间不好说,快就2-3天,慢就耐心等待。

3、二手房房贷在银行额度充足情况下,从申请到审批只需要一周,慢的话也只是要半个月。如果银行额度不足,一般要等到月初才可以房款,所以最长的等待时期是1个月左右。

买房子银行贷款要什么条件?

1、借款人有效身份证件的原件和复印件(其中借款人年龄必须满足18-65周岁之间的基本条件);当地常住户口或有效居留身份的证明材料;借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

2、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件,保证人的资信证明材料(如果是信用贷款则不需要)。

3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告(抵押贷款需要该材料,其它则不需要);银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间,所需的条件都不尽相同,建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。

以上就是小编为大家主要讲述的买房子银行贷款多久能批下来,以及买房子银行贷款要什么条件的全部内容,现在大家办理银行贷款的时候,也不能够太着急,银行审批也是需要一段时日,大家可以在办理贷款的时候,了解一下贷款的规定,按规定提交材料,几乎都会审批通过。

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