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贷款攻略 购房贷款 哪些问题会影响申请房屋抵押贷款?房屋抵押贷款被拒原因是什么?
哪些问题会影响申请房屋抵押贷款?房屋抵押贷款被拒原因是什么?
摘要:有很多借款人反应分明自己的房子变现价值不错,个人资质也很好,就是无法申请下来贷款,究竟是怎么回事?哪些问题会影响申请房屋抵押贷款?房屋抵押贷款被拒原因?

虽然申请房屋抵押贷款需要的条件不是很高,只要房屋有上市价值而且产权完整,借款人有足够的还款能力和意愿,除此之外信用良好,还是可以申请房屋抵押贷款的。

但是有很多借款人反应分明自己的房子变现价值不错,个人资质也很好,就是无法申请下来贷款,究竟是怎么回事?哪些问题会影响申请房屋抵押贷款?房屋抵押贷款被拒原因?

1、资料填写有误

相信大家在确定自己有能力申请贷款的前提下,不会再去自作聪明地编造虚假资料;但是即使如此在填写资料的时候,发生失误还是很有可能的。但是在银行的眼中,才不会管借款人资料是虚假的还是填写失误的,只要确定内容不对,就直接拒绝贷款。

这个问题要解决起来也不是很难,大家在填写贷款申请的时候,别忘了再认真检查一遍,基本就不会出现什么问题了。

对于这个问题,大家不要认为反正资质够就能申请贷款,因此拿失误不当回事;且不说来回重新贷款浪费时间,只说如果反复申请会引得银行注意和反感,这本身就是一大麻烦。

2、银行资金短缺

银行资金短缺,说白就是银行没钱了。是的,大家没有看错!银行也有没钱的时候。

临近年关,申请贷款的人大幅增加,这样也会造成银行资金短缺的情况,这时银行对借款人的筛选就会更加严格,以确保把有限的贷款发放给更“可靠”的借款人,这样一来,很多借款人要申请房屋抵押贷款难度就会提高很多了。

对于这个问题,大家可以考虑在其他机构申请房屋抵押贷款,或者如果不着急的话,可以把时间错开,这样贷款成功几率就大大提高了。

房屋抵押贷款被拒原因:

一、个人征信不良,有不良记录存在。在这个重视个人信用的时代,个人征信很重要,它是金融机构衡量借款人是否可以按时还款的一个基本标准,如果征信不良,金融机构会认为你有逾期还款的请款,对于此次贷款他们也存在相应的风险,很可能会拒绝你的贷款请求。

二、抵押房产年限过久。如果房产的房龄年限过久,会影响房子的变现,相应的评估值也会较低,所以在办理的过程中银行会考虑承担风险的问题,一般来说,银行要求房产抵押贷款的房屋房龄要求不超过20年,如果超出了这个范围很可能会被银行拒绝的。

三、负债太多。如果申请人的个人欠款太多,银行会考虑你的还款能力问题,负债过多对申请个人贷款是不利的,很可能会被银行拒绝,认定你还款能力有问题,大家尽量控制负债,不要因为负债过多影响我们的生活。

以上就是“哪些问题会影响申请房屋抵押贷款?房屋抵押贷款被拒原因?”的相关介绍,其实在申请房屋抵押贷款时不仅仅是符合贷款条件,还需要注意个人征信、负债等情况,不然最后还是白忙活一场。

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