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贷款攻略 买房贷款银行流水标准是多少?买房贷款银行流水不够怎么办?
买房贷款银行流水标准是多少?买房贷款银行流水不够怎么办?
摘要:买房子办理贷款的话,银行都是要对借款人的经济能力做一个调查,这样的话就要求借款人要有一个银行流水提供,在办理贷款时候借款人可以提供自己和家人的经济流水。那么买房贷款银行流水标准是多少?买房贷款银行流水不够怎么办?大家来详细的了解一下吧。

买房子办理贷款的话,银行都是要对借款人的经济能力做一个调查,这样的话就要求借款人要有一个银行流水提供,在办理贷款时候借款人可以提供自己和家人的经济流水。那么买房贷款银行流水标准是多少?买房贷款银行流水不够怎么办?大家来详细的了解一下吧。

买房贷款银行流水标准是多少?

1、首先,你要弄清楚你办理的按揭房是哪个银行的,需要哪个银行的流水明细,然后选择对应的银行,到柜台办理,要先与银行工作人员沟通是用来办理按揭房的流水明细,他们会告诉你怎么做的,这样是合格的流水明细;

2、其次,办理住房按揭贷款通常需要提供近半年的银行流水,就是银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,分为个人流水和对公流水;

3、然后,明确房贷银行流水明细的规定:工薪阶层,银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额;中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等;银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上;

4、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定,那么已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的;

5、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定,可以向银行提供个人纳税证明或社保证明,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳;

6、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定,也可以往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供收入证明,这样也是可以证明自己的还款能力的。

买房贷款银行流水不够怎么办?

1、银行卡的选择:要选择自己经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。银行流水要能能体现出在每月固定时间有较为稳定的资金进账。

2、提供夫妻双方的流水:如果属于已婚人士,一方的流水达不到银行的批贷审核要求,可以向银行提供夫妻双方的流水证明,只要夫妻两个人银行流水加起来达到批贷要求也可以申请到贷款。

3、抵押贷款,寻求担保:可以把自己的车子、房子申请抵押贷款,有些银行只要申贷人能提供有效的担保证明,能证明整体还款能力达到要求,也会放贷,但是具体是否具有可操作性,在抵押贷款前,还要咨询自己申请贷款的银行。

4、公积金、社保、纳税凭证替代:有些人的工资是以现金形式发放,每月银行流水并不能达到银行放贷要求,此时,可以用公积金、社保、纳税的缴费凭证替代银行流水,配合公司出具的工资证明,也可以申请到贷款。

5、自制流水单或大额存款:准备多张银行卡,把钱全部转存到开具银行流水的银行卡里,每月定期存,下个月取出来再存进去。银行查流水,只看进账和存款,不看出账,用该方法,可以增加流水,但是需要提前半年就开始操作。

买房通过贷款方式办理,虽然是麻烦了一点,但是能缓解家庭的经济压力,也能让家人的生活更加的舒适。以上就是关于“买房贷款银行流水标准是多少?买房贷款银行流水不够怎么办?”的相关介绍,要买房子大家就要注意下贷款细节问题,注意具体的办理方式和流程。

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