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贷款攻略 专业问答 公积金贷款100万条件
公积金贷款100万条件

很多地方的公积金个人贷款最高是50万元,夫妻双方最高是70万元,不能贷款100万。个别地方,比如北京,交满10年五险一金可以贷款100。

公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。公积金贷款的好处

1、公积金贷款可以不受开发商银行帐户的限制,可自由选择银行进行还款;

2、贷款利息远远要低于商业贷款,目前公积金贷款利率在3.25%左右,而商业贷款则在4.9%左右;

3、住房公积金可以提前还款,这样可以利用资金空余状态大大降低购房成本,而商业银行一般对提前还款都有限制;

4、住房公积金贷款可选择的房源多,并对二手房房龄限制较少。

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