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贷款攻略 专业问答 征信不好买房能按揭吗
征信不好买房能按揭吗

1、首先我们要明确,银行之所以把贷款批给你,就是建立在信用的基础上的,一旦征信上有逾期,银行就会质疑你的还款能力,同时银行也会承担一定的风险,所以当前存在信用不良的情况,银行不会允许贷款的。

2、有银行规定,2年内信用卡连续逾期三次、累计逾期6次的人申请房贷会被拒贷,但是严格点的银行会审查2年以上的信用记录,或者规定逾期一次超过90天的,就会失去贷款资格。所以贷款前心里没底可以事先查一下个人信用报告。

3、人民银行规定,各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传,不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价,只是如实的反馈您的历史使用记录,不加任何主观判断。办理贷款业务,放贷行会综合参考您的信用记录,并不仅针对某段时间。

4、能坚持保持良好的消费和还款记录,会不断增加信用度。信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月,也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。所以信用不好,起码要在两年后记录刷新才有机会申请贷款。当然,一些民间贷款和网络贷款机构就另当别论了。

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