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贷款攻略 住房公积金如何贷款,1万公积金可以贷款多少
住房公积金如何贷款,1万公积金可以贷款多少
摘要:满足了公积金贷款的用户,可以先向银行了解清楚公积金贷款的具体资料,然后在准备好所有的贷款资料之后,即可向银行及公积金管理中心提交对应的贷款申请,申请通过后用户即可办理相关的贷款手续,并办理房屋抵押后,即可贷款成功。

住房公积金如何贷款,1万公积金可以贷款多少

住房公积金如何贷款

现在很多单位都有五险一金,五险就是我们常说的社保,那么一金就是住房公积金。

单位在为用户缴纳了住房公积金之后,用户只要满足公积金贷款的条件,即可在购房时缴纳一定比例的首付之后,再使用公积金进行按揭贷款购房。

虽然很多用户都知道公积金可以办理房贷贷款,但是还有很大一部分用户并不知道公积金贷款到底要如何进行办理。

小编今天就为大家整理了一些公积金贷款流程,用户可作为参考。

1、了解自己的贷款资格:

用户首先可向自己当地公积金贷款的对口银行,了解自己是否符合公积金贷款的条件,并咨询清楚自己所需要准备的相关资料。

2、提交公积金贷款申请:

用户在符合了贷款条件之后,即可向当地的公积金管理中心及银行提交贷款申请,并提交机构要求的相关资料。

3、银行审批:

银行在接收到用户的贷款申请之后,会对用户进行贷款审核,审核通过后会电话通知用户最终的审核结果。

4、签订贷款合同:

用户通过了银行的贷款审核之后,即可前往银行办理最终的贷款手续,并签订好贷款合同。

5、办理抵押登记:

用户办理好公积金贷款之后,是需要将自己的房屋抵押到对应银行的,因此用户贷款合同签订后,即可办理自己的房屋抵押。

6、发放贷款:

所有贷款手续办理成功后,银行便会将对应的款项下发到开发商账户中,用户后期按期进行还款即可。

1万公积金可以贷款多少

我们在使用公积金贷款时,可贷款的额度主要会根据当地的公积金贷款政策而定。

一般有的地区会根据用户购买的房屋总价审批公积金的贷款额度,有的地区则根据用户公积金账户余额来进行贷款额度的审批,还有部分地区会根据用户的还款能力来审批相应的贷款额度。

因此用户在使用公积金贷款时,能够贷款多少额度,主要还是根据不同地区的规定而定。

一般如果用户公积金账户中有1万元的余额,那么按照公积金账户余额的方式进行贷款额度的计算,用户最高可贷款额度为账户余额的20倍,也就是最高可贷款20万元。

其他贷款额度的审批方式则不会右公积金账户余额而决定,因此用户如果想要了解自己实际可贷款的额度,也可直接登录当地的公积金官网,一般官网都有对应的额度测算入口。

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