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贷款攻略 公积金贷款怎么贷,公积金贷款怎么贷合算
公积金贷款怎么贷,公积金贷款怎么贷合算
摘要:满足公积金贷款条件的用户,一般可以直接去公积金对口银行领取对应的“个人住房公积金贷款资料夹”,然后按照要求填写好对应的表格,准备好相应的资料之后,将自己的贷款申请提交至银行,等待银行贷款审批即可。

公积金贷款怎么贷

公积金贷款和银行商业贷款是现在按揭房贷的主要贷款方式,那么因为公积金贷款的利率较低,因此也成为了很多用户在购房贷款时的首要选择。如果用户在购房时要进行公积金贷款,那么首先需要满足以下条件:

1、用户已经按要求缴纳了1年以上的公积金(各地规定不同,有的地区可能为6个月以上,以实际规定为准);

2、用户信用情况较好,有稳定的贷款还款能力;

3、未有未结清的公积金贷款;

4、已经按照要求缴纳了购房首付

5、同意将自己的住房办理抵押担保。

满足以上条件的用户,即可前往公积金管理中心的对应银行领取对应的“个人住房公积金贷款资料夹”,然后按照要求填写好对应的表格,准备好相应的资料之后,即可携带好银行要求是资料,前往银行提交公积金贷款申请。

用户提交了公积金贷款申请之后,银行分别会对用户进行初审、面审、终审等审核流程,审核通过后银行会电话通知用户前往办理贷款手续,签订贷款合同,办理抵押等等。手续办理成功之后,公积金管理中心会对银行提供的资料进行最终的审核,审核通过用户的公积金贷款即可完全贷款成功,银行会将对应的资金发放到地产商账户中,后期贷款人按期进行还款即可。

公积金贷款怎么贷合算

很多用户在进行公积金贷款时,肯定也会考虑怎样贷款比较划算的问题,那么公积金贷款的贷款利率是统一的,贷款额度政策由各地的规定而定,因此用户在贷款时最主要考虑的是否划算的问题,就是公积金贷款的年限问题。

我们在进行公积金贷款时,自然是贷款时间越长,我们所需要支付的利息也就越多,因此从利息方面来看,自然是贷款时间越短越划算,但是贷款时间短,那么自己每月归还月供的还款压力也会比较大,因此我们在贷款时还是需要根据用户的实际情况来选择最终的贷款方式。

如果用户还款能力充足,不会有很大的还款压力,那么可以选择进行年限较短的公积金贷款,从而减少自己的利息支出,如果用户还款的压力较大,小编还是建议用户选择自己压力较小的年限进行贷款。

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