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贷款攻略 公积金贷款怎么贷,1万公积金可以贷款多少
公积金贷款怎么贷,1万公积金可以贷款多少
摘要:办理公积金贷款,借款人首先需要将自身条件跟当地公积金管理中心规定的条件进行比较,满足公积金贷款条件后,再向银行及公积金管理中心正式提出贷款申请,各个地区计算公积金贷款额度的方法不同,建议在申请贷款前到公积金管理中心咨询一下具体贷款额度。

公积金贷款怎么贷,1万公积金可以贷款多少

如今,很多贷款买房的朋友都会首选公积金贷款,因为公积金贷款利率比较优惠,但公积金贷款是有政策规定的,在贷款额度方面也有较多限制。

因此对于想要办理公积金贷款的朋友来说,非常有必要提前了解清楚公积金贷款的相关政策,下面就跟小编一起来详细了解一下吧!

办理公积金贷款,通常需要满足以下条件:

1、申请人有按照规定连续缴纳住房公积金达6个月以上(有部分地区要求缴纳时间达12个月以上);

2、申请人本人有一定储蓄,可用于支付房屋首付款;

3、申请人具备偿还贷款的能力,工作稳定及可持续性的收入;

4、申请人的个人征信无不良记录。

以上四项是办理公积金贷款的必要条件,除此之外,借款人还需要满足当地公积金管理中心规定的其他条件,符合条件的贷款人,可携带身份证、购房合同、收入证明等资料到公积金管理中心填写公积金贷款申请资料表。

提交借款申请后由公积金管理中心会对借款申请进行初审,初审通过后通知借款人到指定机构进行房屋评估,将评估结果递交给公积金管理中心进行审核。

审核通过后签订贷款合同,办理担保等相关手续,手续办理完毕后,委托银行进行放款,借款人获得贷款资金。

办理公积金贷款,贷款额度有一定限制,通常公积金贷款额度最高不超过公积金账户余额的10倍,若账户余额不足2万元,那么可按照2万元的余额来计算公积金贷款额度。

例如某借款人公积金账户余额为1万元,那么按照公积金账户余额来计算,申请人的公积金贷款额度最高不可超过20万。

公积金账户余额至少计算公积金贷款额度的一个标准,另外公积金贷款额度与当地最高限额、房贷成数、借款人的还贷能力也有关。

不同地区计算公积金贷款额度的方式不同,具体情况建议咨询当地公积金管理中心。

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