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贷款攻略 住房公积金如何贷款,住房公积金如何取出来
住房公积金如何贷款,住房公积金如何取出来
摘要:住房公积金提取需要满足条件,也可以使用住房公积金办理房贷,向银行申请贷款,提交住房公积金贷款申请表,银行审查通过住房公积金中心,公积金中心负责审批贷款并且及时通知银行,签订贷款合同,发放贷款,抵押房产。

住房公积金如何贷款,住房公积金如何取出来

住房公积金如何贷款

现在用人单位除了会给员工缴纳五险以外,还会缴纳住房公积金,在购房时办理贷款可以享受比商业房贷更低的贷款利率,因为房贷金额比较大,还款的时间比较长,使用住房公积金贷款相比较可以省下很多利息

缴纳了住房公积金,要买房怎么办理贷款呢?

1、办理住房公积金贷款需要借款人到银行申请,填写住房公积金贷款申请表后还可以提交以下贷款资料:

申请人夫妻住房公积金缴存证明;申请人和配偶的身份证以及婚姻证明文件;工作证明和收入证明;购房合同或者购房协议等有效证明;抵押物清单;第三方担保人以及签订的三方合同等。

2、银行收到申请人提供的资料后,开始审查,将贷款申请报送到当地公积金中心。

3、公积金中心审核后审批贷款,将审批的结果通知到申请银行。

4、银行按照公积金中心的审批结果联系借款人办理贷款手续,签订借款合同等相关手续,还需要将借款合同送往公积金中心复核。

公积金中心复核完成后划拨贷款,借款人按照和银行签订的贷款合同要求按时偿还贷款本息。

5、住房公积金贷款就是以住房为担保,还需要到当地的房管局办理房产抵押手续等。

住房公积金如何取出来

住房公积金是可以提取出来的,需要到所在的单位填写提取申请书并且盖章;然后到当地住房公积金管理中心办理;审核通过后,如果符合公积金提取条件,就可以提出来了。

住房公积金提取条件:公积金存缴人需要购买或者建造自住房,要偿还自住房贷款本息的,办理了离休或者退休的,丧失了工作能力的,和用人单位已经终止了劳动合同等等情况。

满足了上述条件提出公积金也不是100%能成功,如果被驳回可以咨询公积金中心工作人员。

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